固定資産税を手っ取り早くお得に支払う方法

以前まではnanacoカードが推奨されていた

マイホームを購入すると、10万円~30万円程度の固定資産税を毎年支払うことになります。

これら税金の支払い には、nanacoカードを介したコンビニ払いがお得とされ、巷でオススメされていました。 税金の1.0% がポイント還元されるからです。

ただ、nanacoカードを作る必要があること、nanacoカードへチャージできるクレジットカードを作る必要があること、チャージ上限が2万5千円であるため何度もチャージする必要があること、コンビニ店員がチャージの仕組みを理解していないことが多い、などなど面倒くさいことが多かった。実際に体験してみると、ここまで頑張っても還元率1.0%。これを手に入れる必要があるのか?と思うくらいだ。

でもまぁ、クレジットカードがらみというわけで、アフィリエイターがこぞって紹介していました。

そして2年前、nanacoカードへのクレカチャージのポイント還元率が大幅ダウンしました。もはや、nanacoカードを介した方法はお得ではなくなりました。

もっと手っ取り早く、お得に固定資産税を支払う方法を考えてみました。

手っ取り早く、お得に固定資産税を支払う方法

結論からいうと、クレジットカードでのネット支払いがオススメです。

東京都への税金支払いwebサイト「 都税クレジットカードお支払サイト 」を利用します。決済手数料が発生します。消費税含めて0.7884 %の手数料ですね。

税額の他に決済手数料がかかります。
決済手数料は、以下のとおり、税額10,000円ごとに73円(消費税別)が加算されます。

https://zei.metro.tokyo.lg.jp/

ここで、Rexカードの出番です。常時1.25 %の還元率を誇る最強カードです。最強なのに、紹介制度(アフィリエイト)がないため、アフィリエイターからは無視されています。

このRexカード、キャンペーン中でして日曜日には0.25 %の還元率アップ、つまり1.50 %の還元率になります。

ポイントアップデーは還元率0.25%アップ!ポイント還元率は1.50%になります。

https://www.jaccs.co.jp/service/campaign/cp_id1537/rex.html

手数料を考えると、0.7116%の還元率となります。

1.50%(日曜日キャンペーン中) – 0.7884%(手数料)=0.7116%

コンビニで悪戦苦闘しないでも、自宅でポチポチするだけでこの還元率。

まぁ良しとしましょう。

ソフトコンタクトレンズのケア製品(MPS)、消毒性能と眼の負担をデータで比較

MPSのエピカコールド

ケア製品をデータで比較

マルチパーパスソリューションは、一液で洗浄・すすぎ・消毒・保存ができるソフトコンタクトレンズのケア製品です。以降では、Multi Purpose Solutionの略語、MPSと表記しますね。

さまざまなMPSが発売されていますが、店頭やWebサイトで比較しても違いがよくわかりません

パッケージの雰囲気や一回使用あたりのコスパから適当に買っていませんか?眼に関わる製品ですので、きちんと性能に基づいて購入判断をするべきではないでしょうか。

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AYANO(綾野製作所)の食器棚と地震対策

綾野製作所(アヤノ)の食器棚の紹介

我が家の食器棚はAYANO製です。型番は、CCから始まるConnectシリーズです。

http://www.ayano-craft.co.jp/product/connect.html

AYANO食器棚を選択したポイント

巷では、品質が良い食器棚は「パルモア」か「AYANO」の二択といわれています。我が家がAYANOのものに決めたポイントはこちらです。

  • CCシリーズのホワイト木目調のデザインが好みだったこと
  • 全ての引き出しにスムーズクローズがついていること(ゆっくり閉まるタイプ)
  • 炊飯器の引き出しをつけられること
  • 天板と炊飯器の上部に適湿化素材MOISS(モイス)がついていること

今考えても、モイス(吸湿マット)が付いていて良かったです。これがなかったら水滴が上部についてしまうので、きっと大変でしたね。風呂場の足ふきマットとしても、類似の珪藻土マットを使っていますが、相当優れものです。シャワーで洗っても、その場で乾いてしまうほど。。

食器棚内部にゴミ箱を収納できるオプションもありましたが、臭いがこもる・移るという噂を聞いていたのでパスしました。

食器棚と天井の隙間問題

食器棚を買う直前に気が付いたのですが、食器棚上部と天井の隙間が大きくあいてしまいます。天井高は223 cm、棚の高さは207 cmで、天井との間に微妙に15 cmほど隙間が空いてしまうんです。上置き(既成の棚)を置くと237 cmのため高すぎて入りません。

このままでは不格好ですし、なにより地震が起こった時に倒れてくる可能性がありました。

対策をしようと 、「フラップ棚」や「フィラー」というオプションも考えたのですが、オーダーすると予算がオーバー。。

そこで 倒防止用耐震器具を取り付けを考えました。

ただ、よくある白い「エ」の字型の器具では見栄えが悪い。リビングから見える場所にデザインはちょっと。。。

そこで、ちょっとお高いですが、パンダグラフ型の器具を買いました。 「ふんばりくん」 シリーズです。取り付けた写真を下に載せます。

さらに耐震性を上げるために、食器棚の下に安定板「ふんばる君」をいれておきました。

天板の上に電子レンジ(ヘルシオ)が置いていますが、こちらにも地震対策をします。耐震マット(ジェル)を敷き、その上にレンジを置くことにしました。また天板にはケトルも置いているので、これも耐震マットで固定しました。 土台があちこち動いてしまうことも防げて、一石二鳥です。

こちらのジェルは、シリコンタイプのものです。一度取り付けると動かすのは困難です。ただ乗せるだけのジェルも売っていますが、レンジやケトルを動かすことも少ないので、こちらを選びました。

ひとまず、地震対策は終了です。

自己流なんだけど、歯磨きを上達させたテクニックと道具

長年にわたり虫歯に悩まされてきました

私は自分なりにちゃんと歯磨きをしているつもりでしたが、どうしても虫歯ができてしまう体質でした。ついにはインプラントを入れるくらい虫歯が致命的になってしまい、更にブラッシングが難しくなりました。

そこで一念発起してアレコレ検討し、我ながらテクを上達できました。

ここでは自分なりの上達テクニックと歯磨き道具、心がけについてまとめました。ただ私は歯の専門家じゃないので、話半分でみてください。


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ビューカードで集めたJRE Pointをマネーフォワードで管理する方法

JRE Pointをマネーフォワードで管理

JRE のポイントは、設定がわかりにくい!

ビューカードでSuicaへのチャージや定期券購入をすると、1.5%のポイント(JRE Point)が還元されます。このJRE PointはSuicaへのチャージにも使えるので、現金に近い感覚で使えます。

普通に通勤するためだけでもポイントがたまるので、特に意識していないでも、年間で数千円以上のポイントが還元されています。

そこでポイントがどれほどたまったのか、マネーフォワードで管理したい気分になりました。

しかし最初は、JR東日本のポイントサービス事情を全く理解していなかったので、IDの登録にかなり苦労しました。どうやら複数のIDを組み合わせなければいけなかったり、途中でパスワードを混同していたこともあり、嫌になり、しばらく塩漬けに…。

一念発起し、きちんと調べて登録できしました。

備忘録のため、以下に正しい手順を書きます。

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Apple Pay ビューカード 7倍ポイント3.5%キャンペーンの適用条件を問い合わせた

ビューカードのキャンペーン適用条件がわかりにくい

ビューカードのお得なキャンペーン

ビューカードでは、2019年1月1日(火)~4月30日(火)の期間に、7倍ポイント3.5%キャンペーンを実施しています。ただ、どのような条件でキャンペーンに参加できるのか判断に困りました。

https://www.jreast.co.jp/card/campaign/ap/

よくみると、キャンペーンページではJCBのビューカードの画像になっています

※Apple PayでのSuica関連のお支払いが対象となるため、Suicaアプリケーションでのオートチャージ等はキャンペーン対象外となりますのでご注意ください。

https://www.jreast.co.jp/card/campaign/ap/

この注意書き、理解できますか?

オートチャージはダメだとわかりますが、他の条件はよくわかりません。キャンペーンに参加できると思っていたのに、条件を満たさなかったら悲劇です。

そこでビューカードのiPhone担当の方に、電話で問い合わせをしました。

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Amazon AlexaからAndroid TV Braviaを操作しよう

ブラビアがAmazon Alexaに対応

Android TV ブラビアが、Amazon Alexaによる音声コントロールに対応しました。ブラビアだけでなく、東芝のレグザやピクセラテレビのチューナーも同時に対応したようです。

Android TV 機能搭載ブラビア
2018年モデル:A9F/Z9F/A8F/X9000F/X8500F/X7500F シリーズ
2017年モデル:A1/X9500E/X9000E/X8500E/X8000E シリーズ
2016年モデル:Z9D/X8300D/X7000D シリーズ

我が家では赤外線リモコン機器 Nature Remoでブラビアのリモコン操作を学習して使っていました。Alexa対応のブラビアであれば、そういった赤外線機器がなくても、直接ネットワーク越しに操作できます。

実際に設定をした際のメモや使い勝手について解説します。

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Android TVブラビアのアップデート変更点(随時更新)

Android TV ブラビアのアップデートによる変更点

Android TV ブラビアは、旧機種でもソフトウェアのアップデートに対応してくれます。

今回、BRAVIA KJ-49X8300Dへ「2018年4月12日アップデート」適用済の状態から、「2018年9月14日アップデート」を適用ました。

https://www.sony.jp/bravia/update/

2018年発売のソニーサウンドバー製品をブラビアのオーディオ機器コントロールの機種リストに追加し、該当サウンドバーの音質設定をブラビアから変更できるようになります。
・テレビとソニー製オーディオシステム接続時、「音声モード連動設定」を追加しました。
・一部のXperiaにおいて、USB経由で接続して「アルバム/ビデオ/ミュージック」から写真/動画/音楽を再生する機能を削除しました。
・ホーム画面の「アプリ」から、「フォトシェアプラス機能」を削除しました。
・その他、軽微な不具合を改善しました。

上記のうち、「その他、軽微な不具合を改善しました」が重要なポイントです、実際に触ってみてわかった変更点をまとめました

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ベランダ壁の雨染みを本気で掃除する方法

マンションのベランダの壁の掃除は大変

ベランダの床はこまめに掃除していましたが、壁の掃除はさぼっていました。幹線道路から離れているとはいえ、2年間で真っ黒な雨染みができてしまいました。

中古としてマンションを売却する際に染みがあるとまずい!内覧の時にがっかりさせてしまいます。このままでは資産価値が落ちる!という強迫観念から、本気で掃除する方法を検討しました。

(外壁の掃除については、管理規約や組合のご判断のもとお願いします)

ベランダの汚れの解消方法をネットで検索すると、様々な方法がでてきます。

・水や台所用洗剤でこする
・車の水垢取り
・クレンザー
・(奥の手)専用洗剤

本当に効果があるのか、検討した結果にをまとめます。

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